一、項(xiàng)目情況：
一）項(xiàng)目名稱：蒼梧縣六堡茶產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目展示區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目編號(hào)：ZYDCWG20103338
招標(biāo)單位：蒼梧縣龍城工業(yè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司，聯(lián)系人：楊先生13517742338
二）項(xiàng)目位置：蒼岑一級(jí)公路西側(cè)、六堡茶產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目用地范圍內(nèi)；
三）項(xiàng)目背景：蒼梧縣生態(tài)環(huán)境良好、污染較小，境內(nèi)六堡鎮(zhèn)原產(chǎn)茶
葉產(chǎn)量較高，品質(zhì)也好，并暢銷于穗、港、澳等地，其成品茶葉品質(zhì)素以“紅、濃、醇、陳”四絕而著稱。蒼梧縣城水陸交通發(fā)達(dá)，適宜發(fā)展茶葉加工項(xiàng)目，因此，蒼梧縣城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃從保持良好的生態(tài)環(huán)境和宜居環(huán)境出發(fā)，繼承和發(fā)揚(yáng)歷史文化傳統(tǒng)，發(fā)展形成有特色的歷史文化和現(xiàn)代工業(yè)并存現(xiàn)代的新城區(qū)，而六堡茶產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目將成為該片區(qū)的特色示范區(qū)。
四）規(guī)劃范圍：項(xiàng)目總用地面積366畝，綜合用地地塊總面積約112畝，位于六堡茶產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目基地東、南側(cè)，靠近岑梧一級(jí)公路邊。地塊臨公路側(cè)面寬950米，規(guī)劃三個(gè)出入口將地塊分為三大塊。擬布置展示廳、倉(cāng)儲(chǔ)、科研等建筑。
五）設(shè)計(jì)內(nèi)容：
展示區(qū)設(shè)計(jì)總要求：展示區(qū)要集產(chǎn)品展示、產(chǎn)品研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、
園林景觀、工業(yè)旅游等功能，要體現(xiàn)六堡茶歷史、文化及當(dāng)?shù)氐娜宋�、風(fēng)情等。具體內(nèi)容為：
1、沿蒼岑一級(jí)公路面寬約950米，結(jié)合蒼梧縣六堡茶產(chǎn)業(yè)化加工項(xiàng)目總體規(guī)劃要求預(yù)留的三個(gè)出入口和平行公路的6米寬步行道，組織場(chǎng)地交通。
2、地塊合理設(shè)置產(chǎn)品展示區(qū)，應(yīng)為各種展銷會(huì)的召開以及提供臨時(shí)攤點(diǎn)足夠的布置空間，并設(shè)計(jì)產(chǎn)品展示廳方案，參觀人流線路。
3、設(shè)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)與科研建筑方案，滿足原茶收購(gòu)儲(chǔ)存、成品茶儲(chǔ)存外運(yùn)以及工藝研發(fā)功能。
六）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：投標(biāo)人中標(biāo)后受招標(biāo)人委托創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)、版權(quán)和設(shè)計(jì)使用權(quán)歸招標(biāo)人所有（署名權(quán)除外），招標(biāo)人、中標(biāo)人可以在本工程使用該方案。
七）設(shè)計(jì)除遵守國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)外，尚需滿足下列要求：
1、體現(xiàn)城南片區(qū)的現(xiàn)代化示范性小區(qū)。
2、綜合考慮建筑和環(huán)境的功能、外部空間、交通組織和室內(nèi)外環(huán)境景觀。
3、充分考慮建筑和室內(nèi)外環(huán)境的無障礙設(shè)計(jì)。
4、綜合考慮建筑和環(huán)境的防火、抗震、防暴雨和防雷擊等防災(zāi)安全措施。
5、充分考慮環(huán)境保護(hù)要求，防止環(huán)境污染；需充分考慮市容環(huán)境衛(wèi)生、公共衛(wèi)生和食品衛(wèi)生等要求。
6、充分考慮建筑和環(huán)境安全防范的要求。
7、體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展理念。
8、充分考慮建筑的節(jié)能、節(jié)水設(shè)施，禁用對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染或生產(chǎn)過程造成環(huán)境污染的設(shè)備、材料體現(xiàn)綠色、環(huán)保理念。
9、鼓勵(lì)采用新科技、新材料體現(xiàn)先進(jìn)科技的理念。
八）設(shè)計(jì)成果及時(shí)間要求：
2、設(shè)計(jì)成果展板（A1或A0）：一套能反映主要設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)深度要求的設(shè)計(jì)圖紙：
（1）設(shè)計(jì)圖紙：地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)
規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖、各建筑單體平面圖、建筑立面圖、建筑空間功能布局分析圖、交通分析圖、景觀綠化分析圖、開放空間分析圖等。
（2）效果圖：總平面圖、全景鳥瞰圖（日夜景）、局部鳥瞰圖、功能建筑群體鳥瞰圖、燈光夜景、街景立面、重要節(jié)點(diǎn)空間透視，綠化小品等透視圖。
3、powerpoint或flash格式的自動(dòng)播放匯報(bào)材料一份。
4、其他：
設(shè)計(jì)單位可以根據(jù)表述需要附送上述設(shè)計(jì)成果以外的說明設(shè)計(jì)方案的圖片等其它資料。
以上全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，設(shè)計(jì)圖形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作。
5、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)間要求：30天。
