黨建引領，凝聚共治力量；盤活資源，實現(xiàn)長效運營。

　　作為先發(fā)城市，北京老舊小區(qū)不少，配套設施老化、人居環(huán)境不佳、物業(yè)管理缺位的狀況比較普遍。隨著城市更新和社區(qū)治理推進，引入優(yōu)質物業(yè)勢在必行。但癥結顯而易見：誰來牽頭，錢從哪來？解剖勁松北社區(qū)方案，其實是分兩步走：第一步，用活北京城市治理的經驗，以黨組織引領各種力量“一起干”，讓小區(qū)“面子”亮起來；第二步，盤活社區(qū)資源，激活小區(qū)“造血功能”，讓入駐的物業(yè)公司在良性循環(huán)中運營。

　　著眼當下，謀劃長遠，方能標本兼治。當前，全市范圍內正加快進行老舊小區(qū)綜合整治，蝶變每天都在發(fā)生。必須看到，踢開頭三腳并不難，關鍵是探索出一條能夠實現(xiàn)長效治理的路子。進一步說，就是如何確保引入的優(yōu)質物業(yè)留得住、管得精、活得好。對此，“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”已經不行，必須在頂層設計上做文章。盤活小區(qū)閑置資源也好，居民花錢買服務也好，不妨像勁松北社區(qū)一樣，因地制宜地探索自己的治理方案，將行之有效、普遍認可的辦法上升為制度公約。這是衡量社區(qū)城市化質量的標準，也關系社區(qū)每個人的幸福指數。