SWA設(shè)計(jì)的霍華德休斯中心商務(wù)公園

　　SWA設(shè)計(jì)的霍華德休斯中心商務(wù)公園

　　項(xiàng)目營(yíng)銷資料。這包括特殊透視圖、模型、電腦制作的視頻以及其他可以從正面向市場(chǎng)介紹規(guī)劃的資料。這些人可能包括目前的土地所有者及潛在投資者等。

　　第一階段規(guī)劃。確定第一階段的可實(shí)施限制與準(zhǔn)確的發(fā)展概要是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程在許多方面與初步規(guī)劃的順序相似。該階段的規(guī)劃以之前所準(zhǔn)備的工作為基礎(chǔ)，結(jié)果包括詳細(xì)的場(chǎng)地規(guī)劃、工程規(guī)劃、成本估算、市場(chǎng)研究與工程研究。與參與第一階段的土地所有者及開(kāi)發(fā)商保持密切合作尤為重要。

　　第一階段基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)。一旦完成第一階段規(guī)劃，就可開(kāi)始道路、下水道、供水系統(tǒng)、暴雨水溝及其他基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。這包括針對(duì)這些開(kāi)發(fā)元素的所有工程文件。

　　第一階段公共景觀設(shè)計(jì)。公共景觀包括街景、公園、廣場(chǎng)以及不屬于某個(gè)特定開(kāi)發(fā)區(qū)的其他區(qū)域。作為總體規(guī)劃特征中不可缺少的一部分，第1階段的景觀設(shè)計(jì)必須與街道及其他基礎(chǔ)設(shè)施的完善工作同時(shí)進(jìn)行。

　　第一階段建筑。第一階段規(guī)劃與權(quán)利文件一旦就緒，就可開(kāi)始個(gè)別建筑的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)。通常這將由個(gè)別土地所有人與開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行。設(shè)計(jì)要符合截止目前完成的規(guī)劃。