必須實(shí)現(xiàn)專家評(píng)審機(jī)構(gòu)盡責(zé)到位、政府監(jiān)管到位、公開透明社會(huì)監(jiān)督到位、補(bǔ)貼處罰機(jī)制到位、綠色物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)到位等“5個(gè)到位”

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興今天在第九屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上表示，從城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)向新型城鎮(zhèn)化，意味著作為城鎮(zhèn)化最基本細(xì)胞的住房，要更新模式，由傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)向綠色建筑。

　　仇保興認(rèn)為，我國(guó)綠色建筑雖然發(fā)展較快，但也存在一些問題，如高成本綠色技術(shù)實(shí)施不理想、綠色物業(yè)管理脫節(jié)、一些常用綠建技術(shù)并未運(yùn)行等。要解決這些問題，必須實(shí)現(xiàn)專家評(píng)審機(jī)構(gòu)盡責(zé)到位、政府監(jiān)管到位、公開透明社會(huì)監(jiān)督到位、補(bǔ)貼處罰機(jī)制到位、綠色物業(yè)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)到位等“5個(gè)到位”，嚴(yán)把綠色建筑質(zhì)量關(guān)。

　　為實(shí)現(xiàn)“5個(gè)到位”目標(biāo)，仇保興提出幾點(diǎn)建議。首先，要完善綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家?guī)?，?shí)行專家簽字終身負(fù)責(zé)制，建立專家資質(zhì)考核退出機(jī)制和測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)的考核退出機(jī)制。其次，要加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行等全過程監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)對(duì)綠色建筑的全生命周期管理，由政府部門構(gòu)建規(guī)劃階段綠色建筑審查制度、綠色大型公共建筑的節(jié)能運(yùn)行考核制度。第三，要加強(qiáng)輿論、同行業(yè)和社會(huì)監(jiān)督，這些監(jiān)督都要通過能效審計(jì)、循環(huán)、考核再加上公開輿論監(jiān)督。第四，完善綠色建筑的補(bǔ)貼以及處罰機(jī)制，要讓業(yè)主與消費(fèi)者能夠分享綠色建筑財(cái)政補(bǔ)貼，如減免契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。第五，要培育綠色物業(yè)產(chǎn)業(yè)，綠色物業(yè)管理的理念應(yīng)貫穿于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)、銷售、使用、管理等階段，通過科學(xué)管理、技術(shù)改造和行為引導(dǎo)，最大限度節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，構(gòu)建綠色生態(tài)社區(qū)。