萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)、“地產(chǎn)名嘴”馮侖上周五在長(zhǎng)江投資論壇上發(fā)言時(shí)，比較了中國(guó)、美國(guó)和歐洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)的差別。他說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是青春期后期，美國(guó)是成人，而歐洲已進(jìn)入更年期。“投資中國(guó)房地產(chǎn)是投資個(gè)子、體重和規(guī)模，投資美國(guó)房地產(chǎn)是投資品質(zhì)和內(nèi)在價(jià)值、再創(chuàng)造價(jià)值的能力，而投資歐洲房地產(chǎn)則是買不良資產(chǎn)。”

　　同時(shí)，馮侖認(rèn)為，未來(lái)5-10年，整體趨勢(shì)是住宅越來(lái)越穩(wěn)定，政策會(huì)微調(diào)，熱錢將越來(lái)越多地轉(zhuǎn)入非住宅，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)將取代住宅成為地產(chǎn)業(yè)明星。

　　商報(bào)點(diǎn)評(píng)：剛被青春撞了一下腰。